Энергосберегающие фасады "Марморок"

[Filippcha]

Градостроительная политика, осуществляемая Комплексом архитектуры, строительства, реконструкции и развития Москвы в течение последних 20 лет, позволила решить проблемы энергосбережения в новом строительстве: все серии панельных домов и монолитное домостроение переведены на энергосберегающие технологии. В результате вновь строящиеся объекты полностью отвечают требованиям СНиП 11-3-79* "Строительная теплотехника" и МГСН 2.01-94.

Теперь предстоит решить более сложную задачу: преобразовать старую застройку в соответствии с современными нормативами и тем самым уменьшить затраты на содержание зданий, продлить срок их эксплуатации, ну и, конечно же, улучшить условия проживания в них. Надо сказать, что на сегодняшний день существует немало способов повышения общего термического сопротивления ограждающих конструкций. Однако в данном случае мероприятий по утеплению фасадных поверхностей будет явно недостаточно. Вот почему мы говорим уже о капитальном ремонте и реконструкции существующего жилого фонда, как о комплексной программе, которая должна реализовываться по нескольким направлениям одновременно. То есть не имеет смысла проводить какие-то ремонтно-восстановительные работы на том или ином отдельно взятом объекте. Такая практика допустима лишь на этапе эксперимента, когда идет отработка технологии, исследуется поведение новых строительных и инженерных систем. Когда же предстоит капитально отремонтировать 30 млн. м2 старого жилья (это в Москве, а по России " 2 млрд, м2), к проблеме необходимо подходить комплексно и обязательно рассматривать ее в контексте проводимой сегодня жилищно-коммунальной реформы.

Ведь ни для кого не секрет, что пока наша жилищно-коммунальная реформа "буксует". Почему"

Потому что до сих пор нет основного: четкого разграничения кто, что и когда делает. Например, по какой причине население панически боится осуществления этой реформы" Да просто сегодня каждый из нас понимает, что при нынешнем состоянии жилого фонда, когда большая его часть не соответствует требованиям действующих норм и правил, в том числе программы энергосбережения, за коммунальные услуги придется платить очень большие суммы. Тем более что стоимость топливно-энергетических ресурсов постоянно увеличивается. Для того чтобы горожане смогли безболезненно вынести "бремя" платежей, необходимо создать определенные условия.

Во-первых, жилье должно быть энергоэффективным. Одним из путей повышения энергетической эффективности эксплуатируемых объектов, как известно, является увеличение теплозащитных характеристик наружных ограждающих конструкций. К энергосберегающим мероприятиям относится также установка приборов регулирования, контроля и учета расхода энергии, потребляемой на содержание систем отопления, вентиляции, горячего водоснабжения и освещения. Например, при наличии термостатов на отопительных приборах квартиросъемщик сможет поддерживать в помещениях ту температуру воздуха, которая более всего соответствует его представлениям о комфорте. При помощи индивидуальных счетчиков расхода холодной и горячей воды, средств учета энергоносителей жильцы смогут установить для себя оптимальный режим их потребления. Одним словом, сколько хочешь тепла -~ столько и бери, сколько хочешь воды, газа и электроэнергии - столько и расходуй, сколько хочешь платить -столько и плати. Еще большую экономию можно получить, если отказаться от централизованных источников теплоснабжения. Массовое применение автоматизированных индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) в сочетании с системами поквартирного учета и регулирования теплопотребления позволит сократить потери тепла, воды, электроэнергии, возникающие при их транспортировке, а также получить снижение затрат на прокладку трубопроводов систем тепло- и водоснабжения.

При помощи современных приборов учета электрической и тепловой энергии ДЭЗы, в ведении которых находятся все инженерные сети города, смогут осуществлять контроль над процессом передачи энергии от генерирующих источников потребителю. Разница между количеством тепла, которое ДЭЗ получит от энергоснабжающей организации, и тем, что он передаст на тот или иной объект, будет говорить о больших потерях в сетях и необходимости их реконструкции.

То есть, помимо реконструкции фасада, замены окон, ремонта кровель, усовершенствования систем жизнеобеспечения каждого из ремонтируемых зданий необходимо провести комплекс мероприятий по реконструкции городских инженерных сетей и разработать механизм управления системами отопления, водо-, газо- и электроснабжения в масштабах микрорайона.

Значительную экономию энергии, расходуемой на отопление, можно получить за счет повышения теплоизоляционных свойств наружных стен. Для этой цели в современной строительной практике чаще всего используются многослойные системы наружного утепления: системы "мокрого" типа с защитой утеплителя при помощи слоев штукатурки и "вентилируемые фасады" с навесными облицовочными элементами в качестве защитно-декоративного экрана.

Часто по ошибке вентилируемыми называют фасады с воздушной прослойкой между облицовкой и утеплителем. В таких системах если и присутствует движение воздуха, то только за счет разницы в давлении. Но куда движется этот, насыщенный водяными парами, воздух" Никто не знает. В действительности вентилируемым фасадом является лишь та конструктивная схема, в которой предусмотрена активная вентиляция. Лишь направленное перемещение воздушных масс позволяет оставаться утеплителю и всей подоблицовочной конструкции в сухом виде, что обеспечивает неизменность тепло-изолирующей способности системы на протяжении всего срока эксплуатации. Так что среди навесных систем, известных сегодня как "вентилируемые фасады", есть и такие, которые на самом деле к этой категории не относятся.

В настоящее время столичный рынок фасадных систем отличается очень большим разнообразием ассортимента. Каждая из предлагаемых технологий утепления имеет свои плюсы и свои минусы. На основании каких критериев оценки качества будет производиться отбор теплоизоляционных систем для объектов общегородской программы реконструкции" Совершенно очевидно, что независимо от метода утепления и конструктивной схемы современные фасадные системы должны соответствовать ряду требований.

Одно из основных требований, предъявляемых к фасадам как строящихся, так и реконструируемых объектов, " их долговечность и увеличение межремонтного периода. В проект программы массовой санации закладывается 50-летний срок эксплуатации объекта после капремонта и реконструкции, что абсолютно справедливо, поскольку при таких колоссальных объемах восстановительных работ, которые предстоит осуществить, а стало быть и капитальных затрат, город не в состоянии позволить себе применять фасадные системы с меньшим сроком службы. Он просто не сможет вновь найти необходимые средства, если, скажем, через 15~20 лет потребуется очередная реконструкция.

Очень важный момент - экологическая чистота фасадных материалов, наличие гигиенических сертификатов, разрешающих их использование в жилищном строительстве. Ценным качеством любой системы является возможность последующей утилизации конструктивных элементов, отработавших гарантированный срок или морально устаревших.

Нередко в строительной практике встречаются такие ситуации, когда "южные варианты" систем начинают приспосабливать для российских климатических условий. Более того, сегодня очень часто подменяется само понятие "морозостойкость". Некоторые недобросовестные производители в графе "морозостойкость" указывают не количество циклов замораживания/оттаивания, как следовало бы, а некий диапазон температур, например, "от +60"С до -60"С". Но ведь это означает лишь то, что материал может эксплуатироваться при данных температурах, а как он будет себя вести при ее перепадах, никому не известно. Например, я больше 20 лет проработал на Севере и могу сказать одно -там материалы ведут себя даже лучше, чем здесь в московском регионе. Та же керамическая плитка, так называемый "кабанчик", используемый для облицовки цоколей зданий, на Севере зарекомендовал себя замечательнейшим образом. В Москве же есть ряд объектов, построенных не так давно (года 4 назад), где эта плитка уже расслоилась и осыпается. Почему" Потому что на самом деле климат средней полосы России имеет свои особенности: высокую влажность, большие суточные и сезонные перепады температур, сильный порывистый ветер. И при кажущемся богатстве ассортимента фасадных систем, представленных на отечественном строительном рынке, в действительности наблюдается недостаток в вариантах, подходящих для эксплуатации в России.

Несколько слов об утеплителе, применяемом в вентсистемах. К сожалению, сегодня среди проектировщиков распространено мнение о том, что в системах вентфасадов следует применять лишь жесткий плитный утеплитель. Но ведь они не понимают главного -того, что коэффициент паропроницаемости такого утеплителя намного ниже по сравнению с коэффициентом паропроницаемости утеплителя меньшей плотности. А это означает, что водяные пары, поступающие из помещения, будут медленно проникать в толщу утеплителя и также медленно из него удаляться. При условии отсутствия активной вентиляции в воздушной прослойке начнет застаиваться влажный, затхлый воздух. Стало быть, утеплитель будет находиться в самых неблагоприятных условиях эксплуатации, как мы говорим, работать в режиме "Б". А влажный утеплитель, как известно, теряет свои теплоизолирующие свойства. Кроме того, на наружной ограждающей конструкции будет накапливаться конденсат, который непременно сделает свое "черное" дело. Ведь все подконструкции, как правило, выполняются из алюминия или оцинкованной стали. Нержавеющий фахверк у нас никто не применяет, поскольку это очень дорого. Ну и о какой долговечности системы можно говорить в таком случае" К тому же жесткий утеплитель получают путем обжига базальтовых пород, а это очень энергоемкий и как следствие - дорогой процесс. В результате себестоимость такого утеплителя велика, а качественные характеристики не всегда соответствуют требованиям норм.

С учетом актуальности проблемы сокращения сроков строительства, внедряемые системы должны обладать таким качеством, как технологичность и ремонтопригодность. Нельзя забывать и о том, что на выбор варианта отделки того или иного объекта массовой реконструкции будет влиять соотношение цена/качество.

Что касается нашей вентилируемой фасадной системы МАРМОРОК, то она в полной мере отвечает всем перечисленным требованиям. Хочу напомнить, что эта технология, уже четверть века известная и по достоинству оцененная более чем в 20 странах мира, предполагает использование в качестве защитно-декоративного экрана облицовочных панелей, изготовленных из мраморной крошки и цемента. Крепление слоев системы к несущей стене осуществляется при помощи оцинкованных стальных профилей каркаса и кронштейнов.

Опыту применения системы в России предшествовала серия комплексных испытаний, а также ряд согласований, необходимых для получения Технического свидетельства Госстроя. Прежде всего, специалисты ЦНИИПОК им. Мельникова произвели предварительную оценку несущей способности общеизвестного варианта системы. Прочностные и теплотехнические характеристики входящих в нее конструктивных элементов были просчитаны с учетом эксплуатации в различных при-родно-климатических зонах России. После чего были внесены необходимые коррективы. В результате полученный вариант фасадной системы МАРМОРОК обладает индивидуальными особенностями, выгодно отличающими ее от других систем: повышенной устойчивостью к деформационным нагрузкам, вызванным землетрясением, сильным ветром, резкими перепадами температур. Низкое водопоглощение (2-8,5%) и высокая морозостойкость (более 200 циклов) декоративных панелей МАРМОРОК позволяют использовать систему в самых жестких климатических условиях.

За 6 лет работы мы проверили эту систему на многих объектах, причем не только столичных. Москва, Санкт-Петербург, Оренбург, Уфа, Каменец-Уральский, Назрань, Воронежская и Амурская обл., Хабаровский край. Сев. Кавказ, Черноморское побережье - вот далеко не полный перечень городов и населенных мест, по которому можно судить о географии поставок. Следует отметить, что среди объектов были не только малоэтажные здания, но и "высотки". Монтировать систему приходилось и на деревянные основания, и на кирпичную стену, и на железобетонные панели.