Строительство мансарды дома по проекту KV-105-1 (R) [O-177-1K]

[vazden]

Приветствую всех. Строю дом по проекту KV-105-1 (R) [O-177-1K] Накопилось много вопросов. Буду рад услышать мнения и советы специалистов.

[Клямер]

Сообщение от камран

только не пойму причем тут плесень? отопление то в доме не было. просто влажность в доме зашкаливает после заливки бетона, а окна забили на зиму. куда влаге то деваться?..

Именно так. Последнее перекрытие залили в конце ноября..... Потом на это перекрытие упал снег и падал пока гидрашкой крышу не прикрыли. Думаете его оттуда вычищали пока строили?? А оттепелей в этом году хватало...

У меня в деревне стяжка 10см (октябрьская) по песку и пароизоляция на стенках недоделаная. Так три недели тому назад ...там где пароизоляция с полом соприкасалась ещё пятна влажные были ( и это при 10см стяжки). Но на плесень и намёка нет ,хотя дрова с корня были и без антисептика. Форточки всю зиму открыты были и в потолке дыра на чердак (для трубы) 50х50см. Вот и весь секрет.

В Москве пару дней ветрено, и вером снесло фанеру закрывающую балконную дверь. Сквозняк не слабый . Пленок на мансарде , которая была не снята и сответственно лишена поддержки обрешетки сдуло.

Вот этот сквозняк зимой должен был работать, а не отдыхать....Но тогда б не узнали о проблемах с утеплителем. Любая палка о двух концах.

[Клямер]

Сообщение от vazden

Изначально я сам раздули смету под нормальные материалы.Идея приблизиться к проекту. Итого плюс 70% к их изначальной смете.

А Вы можете выложить смету на кровлю по полной схеме может там ещё чего надыбается....вам в +??

Т.е. Вы оплатили всю смету по кровле? И акт сдачи без претензий подписали?

А акты скрытых работ были?

[Клямер]

Сообщение от vazden

Читал где то , что она в мокром виде провацирует плесень. Сначала использовали первую, очень похожа на левак.

А вам ею когда обрешётку "красили" ,где (помещение) и чем (кисть, валик,распылитель)??

Любая защита на водной основе наносится на сухую,чистую, обеспыленую, тёплую (не ниже+5+10) поверхность потом выдерживается до высыхания, и только потом монтируется.Причём замораживание в процессе пропитки (в том числе и самой доски) - ЗАПРЕЩЕНО. У Вас на стройке (если не оши было тёплое помещение ?? в которое можно было затащить десяток кубов 6ти метровых досок на достаточное время и там провести всю эту процедуру....... Если нет , то о какой пропитке вообще может идти речь??

Биозащиту кто поставлял Вы , или подрядчик? Если подрядчик - запросите официальным письмом с уведомлением о вручении сертификат и инструкцию по нанесению.... Как у того же сенежа ...

Снипы просят? - http://снип.рф/snip/full/135 - насколько я понял действующий(проверьте)

1.3. Работы по производству теплоизоляционных работ могут начинаться только после оформления акта (разрешения), подписанного заказчиком, представителями монтажной организации и организации, выполняющей теплоизоляционные работы.
1.4. Устройство каждого элемента изоляции (кровли), пола, защитного и отделочного покрытий следует выполнять после проверки правильности выполнения соответствующего нижележащего элемента с составлением акта освидетельствования скрытых работ.
1.5. При соответствующем обосновании по согласованию с заказчиком и проектной организацией допускается назначать способы производства работ и организационно-технологические решения, а также устанавливать методы, объемы и виды регистрации контроля качества работ, отличающиеся от предусмотренных настоящими правилами.

2.1. Изоляционные и кровельные работы допускается выполнять от 60 до минус 30 °С окружающей среды (производство работ с применением горячих мастик - при температуре окружающего воздуха не ниже минус 20 °С, с применением составов на водной основе без противоморозных добавок не ниже 5 °С).

ТРЕБОВАНИЯ К ГОТОВЫМ ИЗОЛЯЦИОННЫМ (КРОВЕЛЬНЫМ) ПОКРЫТИЯМ И ЭЛЕМЕНТАМ КОНСТРУКЦИИ

2.46. Требования, предъявляемые к готовым изоляционным (кровельным) покрытиям и конструкциям, приведены в табл. 7.
.......
для теплоизоляции:
непрерывность слоев, качество обделки мест пропуска креплений трубопроводов, оборудования, деталей конструкций и т.д. через теплоизоляцию;
отсутствие механических повреждений, провисания слоев и неплотностей прилегания к основанию

Кто нибудь видит в ендове сплошное основание, или учащённую обрешётку?....




...... Я не вижу..... А у БРААС(и не только) в инструкции есть....

и в Снипе тоже....

УСТРОЙСТВО КРОВЕЛЬ ИЗ ШТУЧНЫХ МАТЕРИАЛОВ

2.39. При устройстве деревянных оснований (обрешетки) под кровли из штучных материалов необходимо соблюдать следующие требования:
...........
в местах покрытия карнизных свесов, разжелобков и ендов, а также под кровли из мелкоштучных элементов основания необходимо устраивать из досок (сплошными).

Будет у вас с ними война или нет - это другой вопрос , но нервишки пощекотать не возбраняется.

Только не вываливайте всё сразу..... Сегодня про одно....Через пару дней про другое..... Потом третье..... Деятельность должна выглядеть бурной..... И обязательно письменно-официальной....Юрист в вашей компании (или знакомый) есть?? Пусть слова умные для писем придумает....

В общем то были прецеденты, когда обоснованая психологическая "атака" приносила вполне ощутимые материальные плоды и без суда....

На будущее - не снимайте телефоном - купите приличный фотик, чтоб фото можно было крупно рассматривать - полезная штучка для таких случаев.....

[vovhik74]

[quote="Клямер;58443"]В общем то были прецеденты, когда обоснованая психологическая "атака" приносила вполне ощутимые материальные плоды и без суда..

Я конечно не юрист. Но мне кажется решающим моментом будет то что написано в договоре.Если там нет фразы, что монтаж должен проводится с учетом всех действующих СНИПов, а также отсутствие рабочего проекта на эту кровлю, все может свестись к тому что подрядчик скажет " как нам говорили-так мы и строили". Могу ошибаться.

[vazden]

Сообщение от Клямер

А Вы можете выложить смету на кровлю по полной схеме может там ещё чего надыбается....вам в +??

Т.е. Вы оплатили всю смету по кровле? И акт сдачи без претензий подписали?

А акты скрытых работ были?

Вечерком попробую смету скинуть. А кровлю я не принял еще. Закрывали по КС. Подписал стропилку и оплатил, и тоже самое с утеплением (кровельный пирог). По покрытию черепичей недоплатил немного, но еще была предоплата материала, который еще не завезли и не использовали- испортили. Есть гарантийное письмо, по монтажу черепицы, обязуются доделать после облицовки кирпичеМ.

[ben]

Сообщение от vazden

Немного иллюстраций

Это в страшилки. По выражению Саврос: "криворукие, не ведают что творят"

[vazden]

В договоре это выглядит так. Проект питерский , Квадрата. На каждом практически листе ссылки на СНиП и ГОСТ. В договоре в свою очередь "Согласно проека". Дерево обробатывали распылителем. Сушили? Я не видел чтобы сушили, да и где, разве что на улице ветром.
По недоверие задрали вопрос , не надо ли там сплошную обрешетку ? Говорят нет.
Всем спасибо за информацию. Буду сейчас это все переваривать . Сейчас главное понять что переделывать.
Да про фото, они с телефона, но я их уменьшая чтобы вставить. Может сильно уменьшил.Фотик есть конечно же ,буду пользовать.

[vazden]

Сего дня утром заехал заснял буквально несколько снимков . Вата вывалилась ,как я и писал, но сам се сейчас снимать не могу, жду ответа фирмы. А выглядит все на много хуже чем я думал.

[vovhik74]

Статья в журнале "Кровли" в тему http://www.krovlirussia.ru/rubriki/m...lnoj-cherepicy

[Дима155]

vazden, про экспертизы там же
http://www.krovlirussia.ru/category/...gii/ekspertiza