Строительство мансарды дома по проекту KV-105-1 (R) [O-177-1K]

[vazden]

Приветствую всех. Строю дом по проекту KV-105-1 (R) [O-177-1K] Накопилось много вопросов. Буду рад услышать мнения и советы специалистов.

[Клямер]

Сообщение от vovhik74

Я конечно не юрист. Но мне кажется решающим моментом будет то что написано в договоре.Если там нет фразы, что монтаж должен проводится с учетом всех действующих СНИПов, а также отсутствие рабочего проекта на эту кровлю, все может свестись к тому что подрядчик скажет " как нам говорили-так мы и строили". Могу ошибаться.

Да это понятно , что каждый отыгрывает свои интересы различными путями.......

Первое фото из выложеных по договору выше - 13. Гарантийные обязательства.
Если в течении периода Гарантийной эксплуатации выявится .......то Заказчик вместе с Подрядчиком составляют рекламационный акт......

Т.е. дырка для Заказчика есть, а уж лезть в эту дырку или не лезть пусть заказчик решает.....

[Клямер]

Сообщение от vazden

В договоре это выглядит так. Проект питерский , Квадрата. На каждом практически листе ссылки на СНиП и ГОСТ.

К сожалению не всё читаемо на выложеных фото.... Либо через сканер надо, либо хотябы чтоб лист плоско лежал во время съёмки. А фотки были не ужатыми по размеру. Т.е. фотки все исходные (неужатые) пакуете в ZIP архив и суёте сюда весь архив, если он сюда не лезет - закидываете его на файлообменник, а сюда ссылку...

Тем не менее из того что всётаки вычитал.....

Утепление кровли толщиной 200 мм - 37м3 - похоже на истину...
Но 37м3 *5 = 185м2 при толщине 200мм
Устройство наружней обрешётки - 220м2
А вот ....
Устройство внутренней обрешётки - 430м2 (450,439 ...как то так - не вижу)
Но четыреста (да ещё с хвостом) там не может быть физически (при наружней 220м2), только в случае, если Вам внутреннюю обрешётку прибивали к стропилам через контробрешётку (в смете это не разделено,хотя для наружней части разделено....

У Вас как прибита была внутренняя обрешётка?Прямо к стропилам, или через палку дополнительную??

Это пока не факт, но есть вероятность что факт....

Насчёт утепления мауэрлата в количестве 60(65) м//пог тоже сильно сомневаюсь (у Вас мауэрлат на навесе тоже утепляли??)

Площадь пароизоляции всегда меньше площади гидроизоляции (за счёт карнизов и фронтонов)... Ну если конечно считать по площади укладки, а не по площади израсходованых рулонов.

Брать за проклейку пароизоляции в м/кв - это борзость (на мой взгляд). Жаль расценки не вижу....

План дома с размерами выложите,толщину стен,крутизна кровли....всё это должно быть в проекте....

В договоре в свою очередь "Согласно проека". Дерево обробатывали распылителем. Сушили? Я не видел чтобы сушили, да и где, разве что на улице ветром.

Ну так если она была не высушена, да ещё её намочили, то она потом сохла...+ бетон сох.... вся эта влажность куда то должна была деваться, а куда, если все окна забиты??. Вот вам и плесень...

По недоверие задрали вопрос , не надо ли там сплошную обрешетку ? Говорят нет.

Ну да...... Вот если в снипе не написано, что нельзя набирать 200мм 4мя слоями по 50мм, то значит можно.А вот если в снипе написано, что в ендове надо сплошную, то сплошную можно не делать, потому как.... "Вы нам что не доверяете??" А Вы спросите, почему я должен доверять вам, а не снипу ??

Там (в ендове) объяснение почему сплошная в прямом смысле слова лежит на поверхности (обрешётки)... Называется Желобок Бигекеле. Представляет из себя практически плоский (если не считать поперечных рёбер) элемент. Ендова - самый нагруженый снегом участок кровли (вес снега). Сплошная обрешётка там нужна для того, чтоб он (желобок) никогда не прогнулся там в ендове, поскольку его прогиб может увеличить вероятность подтекания под кровлю в данном месте.....

[vazden]

Внутреннюю обрешетки били прямо к стропилам. Маурлата 60 метров конечно нет. Надо посмотреть сколько по КС нарисовали. По материалам все объемы в итоге закравали близко к реальности, только толку то.

[ben]

Антисептик и глубокая пропитка антипиренами порадовала. Поинтересуйтесь у стройконторы по поводу глубокой пропитки леса антипиренами... проект отличный... авторский надзор бы...

[vazden]

Еще разрезы.

[Клямер]

Сообщение от vazden

Маурлата 60 метров конечно нет. Надо посмотреть сколько по КС нарисовали.

По статье Утепление мауэрлата - 19-20м/пог


vazden. А почему ни одной трубы не вывели... И самая интересная из них каминная. Вы от камина отказались или нет?? И вообще - Про этот участок кровли (см.фото) как с исполнителем обговорено...

[vazden]

Сообщение от Клямер

По статье Утепление мауэрлата - 19-20м/пог


vazden. А почему ни одной трубы не вывели... И самая интересная из них каминная. Вы от камина отказались или нет?? И вообще - Про этот участок кровли (см.фото) как с исполнителем обговорено...

Смета составлена таким образом , что облицовочный кирпич завозится к началу облицовки ,а это апрель. Когда дошли до кровли, они поняли что надо выводить трубы из облицовочного кирпича. В принципе на тот момент я уже понял, что облицовку с этой фирмой я делать точно не буду и завез кирпич сам. Но делать трубные проходы (трубы) в минус 20 из клинкерного кирпича с белым швом, и еще это все доверить данным исполнителям я не решился. Кирпичные открытые шахты под камин и под отопление выложены и закачиваются сейчас под кровлей. Вентиляционная труба под три вентстояка и стояк канализации вообще еще не делалась , так как нет пока грамотного решения. В проект сделан под грамотного строителя. К сожалению я таким не являюсь, вот и понадеялся на фирму, но когда слышу их технологические решения понимаю, что так делать нельзя точно. Эту третью трубу пранирую выполнить из кирпича , вот только вопрос можно ли её ставить прямо на плиту перекрытия. Как вариант каркаса конструкция из фиброплит.
Непосредственно по данному узлу не одного внятного ответа. Понимаю ,что очень проблемное место. Пароме будет выполнятся вместе с облицовкой . Сейчас там что то вроде длинной недоволен, потом каким то листом собирались закрыть который будет выполнятся,по исполнитель ной схеме. Слова то во какие научные.

[vazden]

Извеняюсь, пишу с телефона гугл слова меняет. Парапет будет выполнятся вместе с облицовкой . Сейчас там, что то вроде длинной ендовы.

[Клямер]

Сообщение от vazden

Сейчас там, что то вроде длинной ендовы.

Там сейчас есть обрешётка, или нет?? Черепицей закрыта, или нет?

[vazden]

Сообщение от Клямер

Там сейчас есть обрешётка, или нет?? Черепицей закрыта, или нет?

Сейчас сверху стропила , изоспан АМ ,обрешетка, черепица.
Внутри обрешётку сняли. Пароизоляцию сняли. Сейчас снимают утеплитель.